2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市西区
59.3万円/㎡
前年比+40.0%
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アンピール姪浜駅南II
福岡県福岡市西区姪浜駅南一丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩4分
2004年築 / 15階建 / 73戸 / SRC造
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8階 / 78.58㎡の場合
相場
3,948万円
50.2万円/㎡
2,982
3,626
4,270
4,914
AI査定結果
推定相場価格
3,948万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,626万円〜4,270万円
46.1万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アンピール姪浜駅南II
3,980万円（50.6万円/㎡）/ 8階 / 78.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/05 | 3,980万円 | 50.6万円 | 8階 | 78.58㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/26 | 3,790万円 | 49.7万円 | 4階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 4,180万円 | 52.4万円 | 8階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は46.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/05 | アンピール姪浜駅南II 福岡市西区姪浜駅南一丁目 | 姪浜駅4分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2004年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/01 | パークホームズ周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/23 | ジオ九大学研都市駅前 福岡市西区西都一丁目 | 九大学研都市駅4分 | 4,450万円 | 54.1万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/15 | フェスティオ今宿サーフコート 福岡市西区横浜一丁目 | 今宿駅15分 | 3,490万円 | 39.3万円 | 88.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/26 | アルファステイツ九大学研都市駅前 福岡市西区今宿三丁目 | 九大学研都市駅6分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/17 | シティライフ今宿駅3 福岡市西区今宿三丁目 | 今宿駅7分 | 3,580万円 | 39.7万円 | 90.1㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/16 | アンピール今宿アクアヴィラ 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/25 | アーサー今宿シーサイド 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅5分 | 3,580万円 | 39.5万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/01 | エンゼルブレッサ小戸公園南 福岡市西区小戸四丁目 | 姪浜駅14分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/24 | サーパス下山門駅前 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅3分 | 3,000万円 | 39.3万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/24 | シティライフ姪浜II 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 4,390万円 | 48.7万円 | 90.14㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | シティライフ姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅9分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/23 | アンピールリュエル姪浜弐番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 4,099万円 | 42.3万円 | 96.99㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/22 | アンピールリュエル姪浜壱番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 3,490万円 | 41.0万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2023/07/05 | MJR姪浜シティ 福岡市西区姪の浜四丁目 | 姪浜駅6分 | 4,380万円 | 55.1万円 | 79.49㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/18 | イニシア愛宕浜 福岡市西区愛宕浜四丁目 | 姪浜駅18分 | 4,498万円 | 56.5万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 114戸 | RC |
| 2023/11/25 | オーシャンウイング 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 姪浜駅29分 | 5,280万円 | 57.5万円 | 91.84㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/01 | ロイヤルマンションセレノ姪浜 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅17分 | 3,680万円 | 48.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | ロイヤルアーク姪浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅14分 | 3,980万円 | 47.2万円 | 84.34㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/26 | ダイアパレスサザンコート姪浜 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅22分 | 2,780万円 | 40.9万円 | 68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/13 | ロイヤルアーク室見川ハウス 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅14分 | 4,480万円 | 51.7万円 | 86.73㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/01 | アプローズ姪浜駅南通り 福岡市西区石丸一丁目 | 姪浜駅14分 | 3,780万円 | 47.9万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/22 | アーサー姪浜サザンコート 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅11分 | 3,580万円 | 40.5万円 | 88.34㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/11 | プレミスト姪浜駅南 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅13分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/20 | ロワールシティフォレスト室見 福岡市西区愛宕二丁目 | 室見駅10分 | 3,080万円 | 42.4万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラフォーレ室見川ナチュレ 福岡市西区愛宕南一丁目 | 姪浜駅13分 | 3,790万円 | 50.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/18 | アーサー橋本駅ネオシス 福岡市西区拾六町一丁目 | 橋本駅11分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市西区では40%上昇しています。
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